Комплексный договор ипотечного страхования заключается в обеспечение выполнения Заемщиком обязательств по возврату кредита на срок действия кредитного договора. Набор рисков (состав комплексной программы) определяется требованиями кредитной организации.

Подобное страхование имеет узконаправленный характер и является обязательным при оформлении ипотечного кредита на жилье.

Ипотечное страхование включает следующие направления:

1. Страхование приобретенного жилья:
   • Несчастные случаи (пожар, взрыв, повреждение водой в результате аварии систем водоснабжения, отопления, канализации и др.);
   • Стихийные бедствия;
   • Противоправные действия третьих лиц (кража, грабеж, разбой, умышленное уничтожение имущества другими лицами).
2. Страхование жизни - риск смерти, утраты трудоспособности страхователя (застрахованного лица).
3. Титульное страхование - риск утраты недвижимого имущества в результате прекращения, ограничения (обременения) права собственности на недвижимое имущество. Титульное страхование может применяться исключительно после перехода объекта новостройки в собственность страхователя.

Страхование жилья выступает гарантией для кредитора. Страхование здоровья и платежеспособности плательщика – гарантией для заемщика, относительно того, что вложенные по ипотеке средства не уйдут на покрытие банковских трат.

Для оформления ипотечной страховки необходимо предоставить:

• копии свидетельства, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество (при наличии);
• кредитный договор;
• график остатка ссудной задолженности;
• копия договора купли-продажи;
• копия паспорта заемщика/поручителя (страхователей);
• заявление-анкета по комплексному ипотечному страхованию.

Страховщик на свое усмотрение может потребовать и другие документы.